Novi trend otežava pronalazak stanova za najam u Zagrebu

najam stanova, iznajmljivanje, Zagreb
Foto: Pixabay
U oglasima na internet portalima je velik broj stanova koji su moderno opremljeni i namijenjeni za dnevni najam. Apartman od oko 50 kvadrata u centru Zagreba može dosegnuti cijenu od 50 eura za noć, a takvih stanova je sve više

Cijene najma stanova u nekim zagrebačkim kvartovima su vrlo visoke, a podstanari često u iznajmljenom stanu, osim malo kvadrata, dobivaju i namještaj star nekoliko desetljeća.

Ponudu stanova je dodatno smanjio novi trend iznajmljivanja stanova u dnevnom i turističkom najmu koji je u posljednjih nekoliko godina preplavio širi centar Zagreba.

Podstanari i oni koji to tek postaju pa su u potrazi za stanom u Zagrebu, otkrili su svoja iskustva za Dnevnik.hr. Jedna od sugovornica je ispričala kako neki vlasnici stanova žele znati koliko zarađujete, s kim se družite i tko vam dolazi u stan.

Drugi sugovornik otkriva da za garsonijeru od 25 kvadrata neki traže i po 300 eura. Garsonijera je opremljena namještajem koji odavno nije u funkciji, kuhinja nema osnovnih elemenata, a kupaonica je zaštopana i godinama nije očišćena. Stan je htio tražiti preko agencije, ali one su preskupe i većina ih uzima iznos jedne mjesečne stanarine.

Događa se i da ljudi izdaju stanove koji se nalaze u starim i trošnim kućama koje su pred rušenjem ili da vlasnici stana dolaze u stan kad podstanari nisu tu.

Puno je takvih i sličnih iskustava, a na društvenim mrežama postoje grupe u kojima unajmljivači stanova razmjenjuju svoja iskustva. Među njima ima i onih koji su zadovoljni i godinama se nalaze u istom stanu te nemaju nikakvih problema s vlasnicima, ali čini se kako su oni u manjini.

U oglasima na internet portalima je velik broj stanova koji su moderno opremljeni i namijenjeni za dnevni najam. Apartman od oko 50 kvadrata u centru Zagreba može dosegnuti cijenu od 50 eura za noć, a takvih stanova je sve više.

Velika potražnja za stanovima u južnom dijelu Zagreba

Iz jedne agencije koja posreduje u iznajmljivanju stanova na području grada kažu kako je stanova u centru Zagreba jako malo jer se u posljednje tri, četiri godine pojačao trend apartmanizacije stanova zbog čega je agencija u posljednjih pet godina izgubila više od stotinu stanova.

Dugogodišnji iznajmljivači odlučili su se za promjenu u načinu iznajmljivanja pa preuređene stanove sada iznajmljuju za dnevni i turistički najam.

Iz agencije otkrivaju kako je velika potražnja za stanovima u južnom dijelu grada, a uglavnom su traženi kvartovi koji su blizu centra i imaju izgrađenu infrastrukturu. Traženo je i sve oko područja gdje su shopping centri i škole, a potražnja stanova u sjevernom dijelu grada je slaba.

Iz druge agencije koja se bavi samo dugoročnim najmom kažu da su se neki iz dnevnog najma polako počeli vraćati u dugotrajni jer je dnevni najam postao mjesto natjecanja s cijenama i tu ima puno posla.

Također poručuju da se ljudi trebaju zapitati imaju li previsoka očekivanja ili premali budžet za koji žele dobiti ono što tržište trenutno ne pruža. Ističu kako se uvijek može dogovarati s vlasnicima i ako se radi o kvalitetnim ljudima uvijek je moguće postići neki dogovor.

 


PODRŽITE NAS
Pratite nas na Facebooku!
DONACIJE

Ako želite podržati slobodno novinarstvo i Planet.hr možete donirati putem stranice za donaciju: Donacije